De Hoge Raad heeft in zich een prejudiciële procedure (ECLI:NL:HR:2023:1005) gebogen over de vraag in hoeverre bij de toetsing van de aanvangshuurprijs van een woning (art. 7:249 BW) een na de ingangsdatum van de huurovereenkomst vastgesteld, geregistreerd of afgegeven energielabel of (tot 1 januari 2015)...
De EU Noodverordening hernieuwbare energie (EU 2022/2577) die eind vorig jaar door de Europese Raad is vastgesteld beoogt een kader te geven om de inzet van hernieuwbare energie te versnellen. Wat betekent dit voor de installatie van zonnepanelen? De EU Noodverordening heeft rechtstreekse werking in de...
Afgelopen juni maakte landelijke netbeheerder Tennet bekend dat nieuwe bedrijven in Noord-Brabant en Limburg voorlopig geen transportcapaciteit konden krijgen en dat bestaande bedrijven hun transportcapaciteit niet konden uitbreiden. Dit als gevolg van de snelle opkomst van onder meer warmtepompen, laadpalen en de elektrificatie van de...
De minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft in zijn zogenaamde Verzamelbrief energielabel van 30 november 2022 verhelderd dat de energielabelplicht ook geldt voor veel recreatiewoningen. Nu gold strikt genomen de energielabelplicht al voor recreatiewoningen want het energielabel is verplicht bij oplevering, verkoop en verhuur van...
De uitspraak van de Raad van State in de zogenaamde Porthos zaak waarbij de bouwvrijstelling van artikel 2.9a Wet natuurbescherming in strijd werd geacht met de Habitatrichtlijn, benadrukt temeer de noodzaak om duurzamer te bouwen. Een middel hierbij kan zijn om schone emissieloze bouwmachines aan...
De energietransitie gaat gepaard met duurzaamheidsinitiatieven. Aangezien duurzaamheidsinitiatieven in veel gevallen kosten- en daarmee prijsverhogend zijn, kunnen afspraken hierover al snel leiden tot een niet toegestane mededingingsbeperking. Aan de andere kant zijn gezamenlijke afspraken tussen concurrenten juist op het gebied van duurzaamheid, soms noodzakelijk om...
Het kan haast niemand ontgaan zijn. Het stroomnet in Noord-Brabant en Limburg zit te vol. Dat betekent dat grootverbruikers niet meer aangesloten kunnen worden. Het roept veel vragen op en er is de nodige verontwaardiging: “Ongekend en onacceptabel, Brabant en Limburg woest over slot op...
Minister Hugo de Jonge, de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO), wil met een serie plannen de woningmarkt duurzamer maken. Met hoge ambities ziet hij volop draagvlak voor het groener maken van miljoenen huizen. De maatregelen beogen verduurzaming voor iedereen betaalbaar te houden, hoge...
De levering en installatie van zonnepanelen is nu belast met btw. Particulieren kunnen deze btw (deels) terugvragen bij de Belastingdienst. Met het wetsvoorstel voor de toepassing van een btw-nultarief wordt beoogd de met de huidige regeling gepaard gaande administratieve en uitvoeringslasten voor zowel particulieren bij...
Inleiding Op 21 januari 2022 jl. heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen dat ongunstig is voor woningcorporaties die via collectieve warmte-koudeopslag-installaties (hierna: WKO-installatie) warmte leveren aan huurders. WKO-installatie een onroerende aanhorigheid In een geschil tegen woningcorporatie Acantus staat de vraag centraal of een WKO-installatie gezien kan...